Massenermittlung
Wir ermitteln die Mengen sauber, positionsgenau und nachvollziehbar dokumentiert – als belastbare Grundlage für die Ausschreibung.
Für Architekturbüros · Bauherren · Generalunternehmer
Sie planen. Wir schreiben aus.
Ausschreibung, Verträge und Abrechnung kosten Zeit, die in Ihrem Büro besser in die Planung fliesst. Anhand Ihrer Pläne liefern wir Massenermittlung und ausschreibungsreife Leistungsverzeichnisse, prüfen die Offerten auf Vollständigkeit und erstellen den Preisspiegel mit Vergabeempfehlung. Nach der Vergabe setzen wir die Werkverträge auf, prüfen die Nachträge und führen die Baubuchhaltung – digital abgewickelt, mit verbindlichen Terminen.
- Massarbeit
- Nach Ihren Vorlagen
- Termine
- Verbindlich vereinbart
- Abwicklung
- Digital, eigene Software
- Übergabe
- Excel & PDF
Leistungen
Von Ihren Plänen bis zur Bauabrechnung
Sie schicken Pläne und Baubeschrieb (PDF oder DWG), wir klären den Umfang und bestätigen den Termin. Beauftragen Sie einzelne Leistungen oder alles aus einer Hand – die Entscheide treffen immer Sie.
Vor der Vergabe
Leistungsverzeichnis
Nach NPK-Positionen oder als freier Beschrieb – vergleichbar für alle Unternehmer, abgestimmt auf Ihre Projektstruktur.
Preisspiegel & Empfehlung
Auf Vollständigkeit geprüfte Offerten im transparenten Preisspiegel – mit fundierter Vergabeempfehlung. Den Entscheid treffen Sie.
Nach der Vergabe
Werkverträge
Nach Ihrem Vergabeentscheid setzen wir die Werkverträge mit den Unternehmern auf – mit Leistungsumfang, Konditionen und Terminen, unterschriftsreif.
Nachtragsmanagement
Wir prüfen jede Nachtragsofferte gegen Vertrag und Leistungsverzeichnis und führen die Nachtragsliste. Sie entscheiden – und Mehrkosten bleiben sichtbar.
Baubuchhaltung
Wir prüfen die Rechnungen der Unternehmer, bereiten die Zahlungen zur Freigabe vor und vergleichen die Kosten laufend mit dem Kostenvoranschlag – bis zur Bauabrechnung.
Warum wir schnell sind: Die gesamte Abwicklung läuft über unsere eigene Software – von der Massenermittlung bis zur Bauabrechnung. Sie erhalten saubere, konsistente Daten in Ihrem Wunschformat (Excel, PDF) und können nahtlos weiterarbeiten.
Unser Grundsatz
Digital, aber Massarbeit.
Jedes Büro arbeitet anders – und unsere Software gehört uns selbst. Deshalb passen wir uns Ihnen an, nicht umgekehrt.
- Ihre ProjektstrukturIhre Gliederung und Nummerierung – nach BKP oder nach Ihrem eigenen System.
- Ihre VorlagenIhr Briefkopf, Ihre Vertragsvorlagen, Ihre Formulierungen.
- Ihre FormateExcel oder PDF – so, dass Sie direkt weiterarbeiten können.
Sie sagen, wie Sie es brauchen – wir richten es so ein.
Für wen
Typische Ausgangslagen
Kapazität fehlt, Termin steht
Ihr Büro ist mit Planung ausgelastet, aber die Submission drängt. Wir übernehmen Devisierung, Offertwesen, Werkverträge und Baubuchhaltung als verlängerte Werkbank – diskret und in Ihrer Projektstruktur.
Direktvergabe ohne GU
Sie vergeben die Gewerke selbst und brauchen vergleichbare Offerten statt Bauchgefühl. Wir schaffen die Grundlage für einen fairen Preiswettbewerb – und verhandeln auf Wunsch mit. Nach der Vergabe behalten wir Verträge, Nachträge und Kosten für Sie im Griff.
Kalkulationsgrundlage nötig
Für Offerten und Subvergaben brauchen Sie belastbare Mengen und strukturierte Leistungsbeschriebe. Wir liefern beides – termingerecht und im gewünschten Detaillierungsgrad.
Über 30 Jahre Bauleitungspraxis inklusive: Hinter jedem Leistungsverzeichnis steht ein Büro, das selbst Baustellen führt und weiss, wie jede Position ausgeführt wird. Das unterscheidet unsere Leistungsverzeichnisse von reiner Schreibtischarbeit – und erspart Ihnen Nachträge auf der Baustelle. Referenzen: MFH Meilen, 4 MFH Küsnacht, 2 MFH Herrliberg, Autohaus Sihlbrugg, MFH Zollikon – Bildergalerien auf pb-bauleitung-gmbh.ch.
Offerte anfragen
Senden Sie uns Ihr Projekt
Eine kurze E-Mail mit Projektart, gewünschten Leistungen und Termin genügt. Wir antworten werktags innert 24 Stunden; Ihre Offerte erhalten Sie innert zwei Arbeitstagen.
Schreiben Sie uns
Werkbüro · eine Dienstleistung der PB-Bauleitung GmbH
Lachen SZ · tätig in der ganzen Schweiz
Das hilft uns für die Offerte
- Projektart und Ort
- Gewünschte Leistungen – z. B. Ausschreibung, Werkverträge, Baubuchhaltung
- Betroffene Gewerke (BKP)
- Planstand bzw. Projektphase
- Gewünschter Termin